Ci sono molte descrizioni da trovare per il processo d'acquisto. La maggior parte suonano leggermente confuse e noi proveremo a evitare questo. Il punto principale è che c'è semplicemente un processo che deve essere realizzato correttamente dall'inizio ed essere eseguito metodicamente, qui è dove entriamo noi. Essenzialmente, comprare nella Croazia è simile a qualsiasi altro luogo, con l'eccezione notevole che qui avete bisogno "del permesso di comprare" dal Ministero dell'interno. E' soltanto una formalità. Ammettendo di non avere avuto gravi problemi penali in Croazia, il permesso viene sempre concesso.

Anche se per questo possono occorrere dei mesi, uno degli obiettivi principali di Adriatiko Immobiliare è di ridurre questa durata il più possibile. Ciò può essere realizzato con la preparazione attenta e completa del processo d'acquisto. Ancora una volta, qui è dove la nostra conoscenza può risparmiarli tempo e difficoltà. Decidendo comprare una proprietà particolare, sì da normalmente un deposito del 10% (o una cifra simile da negoziare) per tenere la roprieta. Se comprate, il vostro deposito vi viene restituito o scalato dal prezzo finale, ma se il fornitore non onora il suo impegno, allora vi deve restituire il doppio del ammontare del vostro deposito. L'altra opzione è pagare l'importo completo della proprietà immediatamente (o dopo che il deposito sia stato pagato ma prima che il permesso sia arrivato). Ciò vi dà il diritto di muovervi immediatamente, cominciare eventuali ristrutturazioni/miglioramenti o dare inizio ad una attività di affitto della roprieta. I cambiamenti che richiedono il permesso di progettazione o modifica della forma originale devono naturalmente attendere fino a che il processo sia completo.

Un'altra alternativa è di istituire un'azienda in Croazia e comprare la vostra proprietà scelta attraverso essa, così si può perfettamente evitare ritardi nel permesso. Il vostro procuratore legale sarà bene al corrente di questo metodo, che comporta lo svantaggio dei costi di messa in opera e dunque di amministrazione della vostra azienda, ma offre il vantaggio della proprietà immediata. Adriatiko Immobiliare, il vostro agente della proprietà ed il vostro procuratore legale faranno tutto il lavoro duro per voi. La tassa di acquisto del bene immobile (tassa di bollo) è del 5% in Croazia e deve essere pagata entro 30 giorni dopo che la proprietà sarà completamente a vostro nome. Per le case nuove questo bollo è caricato soltanto sulla superficie di terreno della roprieta. Un'IVA di 22% sarà caricata spesso su queste nuove proprietà, ma questa è inclusa normalmente nel prezzo richiesto. Ci possono essere varie combinazioni di queste 2 tasse e potete chiedere al vostro procuratore legale chiarezza caso per caso.